BuildMate 三州覆盖：NSW/VIC/QLD 建筑规范一键查询

BuildMate 由 Light Tune 开发，现已覆盖 NSW、VIC、QLD 三州建筑规范。

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这些场景，你可能正在经历

场景 A：你的建筑设计师团队同时接 NSW 和 VIC 的项目。每次查规范都要记住不同州的体系——NSW 用 NCC + SEPP + LEP，VIC 用 Planning Schemes + ResCode。更麻烦的是，你不确定”这个规范在维州怎么说”。

场景 B：你刚接了个布里斯班的度假屋项目，需要查泳池围栏要求。打开 Queensland Government 网站，找到 Queensland Development Code，下载 PDF，翻到 MP 3.4… 又是 20 分钟过去了。

场景 C：你在墨尔本做住宅开发，需要查 Casey Council 的规划要求。打开 Casey Council 网站，找到 Planning Scheme，搜索相关条款… 等等，这个条款是 2023 年更新的吗？还是 2024 年？

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如果你经历过以上任何一条，这个更新就是为你准备的。

之前：BuildMate 覆盖 NSW，查一条规范 30 秒。

现在：BuildMate 覆盖 NSW + VIC + QLD 三州，覆盖三州 80% 主要开发区域，仍然 30 秒。

新功能：地区选择菜单 — NSW/VIC/QLD/ALL，一键切换搜索范围。

本文用 3 个技巧，帮你快速上手三州规范查询。

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技巧 1：用地区选择菜单精准定位

问题：你在墨尔本做项目，只想查维州的规范，不想被 NSW 或 QLD 的结果干扰。

解决方式：

打开 BuildMate 首页，在聊天输入框的左上方，你会看到地区选择菜单：

• NSW — 只搜索新南威尔士州规范
• VIC — 只搜索维多利亚州规范
• QLD — 只搜索昆士兰州规范
• ALL — 同时搜索三州规范

💡 提示：选择任一州时，NCC 等全国性规范默认会被一起搜索，无需额外操作。

使用场景：

• 做本地项目：选择对应州，避免噪音结果
• 做跨州项目：选择 ALL，一次搜索三州对比
• 研究规范差异：用同一个问题切换不同州，看各州要求

操作示例：

你在墨尔本做住宅开发，输入 两层联排别墅的容积率要求，选择 VIC，系统只搜索维州规范，返回 Townhouse and Low-Rise Code 的相关条款。

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技巧 2：VIC 规范覆盖 — 维州设计师的福音

覆盖范围：

BuildMate VIC 数据库包含：

• 地方规划（Council Planning Schemes）：覆盖墨尔本及周边主要开发区域
• 州级设计规范：联排别墅、中等密度住宅等开发相关规范

简单说：你在维州做项目需要的规范，基本都能查到。

真实案例：

你在墨尔本做联排别墅项目，需要查 Casey Council 的规划要求：

输入：Casey Council 联排别墅后退距离要求

BuildMate 返回：Casey Planning Scheme 中的相关条款 + 州级 Townhouse Code 的补充要求，附带原文引用和 PDF 链接。

与 NSW 的差异：

• NSW：NCC（国家规范）+ SEPP（州政策）+ LEP（地方规划）
• VIC：Planning Schemes（地方规划）+ 州级设计规范

BuildMate 两个体系都覆盖，你只需要用自然语言提问。

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技巧 3：QLD 规范覆盖 — 昆士兰的建筑规范

覆盖范围：

BuildMate QLD 数据库包含 Queensland Development Code 的主要部分：

• 消防安全：住宿、基础设施建筑等消防安全要求
• 住宅设施：泳池围栏、洪水建筑、临时住宿等
• 专项规范：外立面材料、农场建筑等

简单说：昆士兰州级建筑规范的主要部分都覆盖了。

真实案例：

你在布里斯班做度假屋项目，需要查泳池围栏要求：

输入：昆士兰住宅泳池围栏高度要求

BuildMate 返回：QDC MP 3.4 的具体条款，包括适用范围、技术要求、例外情况，附带官方 PDF 链接。

注意：QLD 目前只覆盖州级 QDC，暂无地方级规范。如果你的项目需要查询具体 Council 的规划要求，需要单独查阅 Council 网站。

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技巧 4：ALL 模式的智能搜索

问题：你做跨州项目，想一次搜索三州的规范，看看各州要求有什么不同。

ALL 模式的工作方式：

BuildMate 会智能理解你的问题，自动在三州规范中搜索最相关的内容，并标注每条结果来自哪个州。

示例：

输入：联排别墅的前后退距离要求，选择 ALL

BuildMate 会同时搜索三州规范，返回：

• NSW：SEPP 中关于 setbacks 的具体条款
• VIC：Townhouse Code 中的后退要求
• QLD：如果有相关州级规定，也会显示

你一眼就能看出各州要求差异。

使用建议：

• 跨州项目：用 ALL 模式快速了解三州差异
• 本地项目：用具体州模式，避免噪音
• 对比研究：先查一个州，再切换到另一个州，手动对比

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覆盖范围一览

州	覆盖内容
NSW	国家规范 + 州政策 + 地方规划
VIC	主要 Council 规划 + 州级设计规范
QLD	昆士兰建筑规范主要部分

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如何开始使用？

BuildMate 由 Light Tune 开发，目前处于开放内测阶段，所有功能免费使用。

新用户注册

1. 访问 buildmate.lighttune.com.au
2. 点击右上角 Sign Up，填写邮箱和密码
3. 完成 2 分钟 Onboarding 问卷
4. 立即解锁三州规范查询

现有用户

已自动解锁三州数据，登录后即可看到地区选择菜单（聊天输入框左上方）。

无需重新注册，无需额外付费。

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🚀 下一步行动

如果你做跨州项目，或 VIC/QLD 的本地项目：

1. 现在打开 buildmate.lighttune.com.au
2. 用你最常问的问题试一次（比如”联排别墅后退距离要求”）
3. 切换地区选择菜单，对比三州结果

第一次跨州搜索后，你会发现一个工具，三州规范，就这么简单。

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BuildMate —— Light Tune 专为澳大利亚建筑行业设计的规范查询助手。

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